Vendu
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy
8769 Rue des Muguets, Sorel-Tracy, J3R 0A3
Tracy
Élégance, luminosité et qualité de vie réunies au même endroit. Magnifique semi-détaché construit en 2021 situé dans un secteur récent et recherché de Tracy. Offrant 4 chambres à coucher, un garage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété a été soigneusement pensée pour les familles d'aujourd'hui. Cour 100 % clôturée avec espace pour recevoir et superbe piscine hors terre pour profiter pleinement des belles journées d'été. À proximité des parcs, du Cégep, des commerces et de l'autoroute. Une propriété clé en main qui saura créer un véritable coup de coeur.
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les supports de téléviseur murale, la piscine et ses accessoires, Gazebo. Tout les stores et les pôle à rideaux.
Exclusions:
Le lave-vaiselle, la borne de recharge pour voiture électrique, Le miroir de la salle de bain du sous-sol, ainsi que le miroir dans la salle d'eau. Le miroir de l'entrée, ainsi que celui dans le corridor à l'étage.
Certaines propriétés cochent des cases.
D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre.
Dès l'entrée, cette magnifique propriété construite en 2021 se démarque par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et son aménagement parfaitement adapté au rythme de vie des familles modernes.
Ici, tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie invitant où la lumière naturelle occupe toute la place. La disposition fluide des pièces crée une atmosphère conviviale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les espaces communs, permettant de profiter pleinement de chaque moment.
La propriété offre :
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Garage intégré
Construction récente 2021
Grande luminosité naturelle
Aménagement clé en main
Cour entièrement clôturée
Piscine hors terre
Espace extérieur parfait pour recevoir
À l'extérieur, la cour devient un véritable espace de vie durant la saison estivale. Que ce soit pour les soupers entre amis, les soirées en famille ou les journées chaudes autour de la piscine, tout y est pour profiter pleinement de l'été dans un environnement intime et soigneusement aménagé.
L'emplacement ajoute encore davantage à l'attrait de cette propriété :
Secteur récent et familial de Tracy
À proximité des parcs
Près du Cégep de Sorel-Tracy
Épiceries et services à moins de 3 minutes
Accès rapide à l'autoroute
Une propriété clé en main où il suffit d'entrer ses meubles et commencer un nouveau chapitre.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Une visite suffit pour comprendre pourquoi.
Addenda
Certaines propriétés cochent des cases.
D'autres donnent immédiatement envie d'y vivre.
Dès l'entrée, cette magnifique propriété construite en 2021 se démarque par sa luminosité abondante, son ambiance chaleureuse et son aménagement parfaitement adapté au rythme de vie des familles modernes.
Ici, tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie invitant où la lumière naturelle occupe toute la place. La disposition fluide des pièces crée une atmosphère conviviale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.
La cuisine s'ouvre harmonieusement sur les espaces communs, permettant de profiter pleinement de chaque moment.
La propriété offre :
4 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
1 salle d'eau
Garage intégré
Construction récente 2021
Grande luminosité naturelle
Aménagement clé en main
Cour entièrement clôturée
Piscine hors terre
Espace extérieur parfait pour recevoir
À l'extérieur, la cour devient un véritable espace de vie durant la saison estivale. Que ce soit pour les soupers entre amis, les soirées en famille ou les journées chaudes autour de la piscine, tout y est pour profiter pleinement de l'été dans un environnement intime et soigneusement aménagé.
L'emplacement ajoute encore davantage à l'attrait de cette propriété :
Secteur récent et familial de Tracy
À proximité des parcs
Près du Cégep de Sorel-Tracy
Épiceries et services à moins de 3 minutes
Accès rapide à l'autoroute
Une propriété clé en main où il suffit d'entrer ses meubles et commencer un nouveau chapitre.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Une visite suffit pour comprendre pourquoi.
Année de construction
2021
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
288.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
288.8 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x21.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x14.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x7.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x8.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 4.7x5.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.0x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.8 P | Plancher flottant |
| Garde-mangé | 1er niveau/RDC | 5.1x5.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x14.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.11x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x15.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.10x3.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 4.7x2.0 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 12.9x21.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x14.2 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x7.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.9x8.9 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x10.7 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 4.7x5.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.10x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.0x6.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x12.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.8 P | Plancher flottant |
| Garde-mangé | 1er niveau/RDC | 5.1x5.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.11x14.10 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.11x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x10.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x15.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5.10x3.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 4.7x2.0 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage
Attaché, Chauffé
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
60 600 $
Évaluation du bâtiment
400 200 $
Total
460 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
3 544 $
Scolaires (2025)
296 $
Total
3 840 $
Dépenses énergétiques
Total
2 870 $
