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960 000$

Nouveauté

ULS: 18195589

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

5560 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1B5

Rareté architecturale des années 30, joyau néo-classique à saisir. Cette demeure d'exception, témoin d'un raffinement intemporel, vous plongera dans l'élégance insouciante d'une époque révolue. Luxueux atours, cachet inégalé et charme suranné n'attendent que vous, sur les rives bucoliques de la Rivière des Prairies. Une opportunité unique de vous offrir un écrin d'antan, où le prestige rencontre la quiétude. Laissez-vous séduire...

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eau

Plongez dans l'ambiance raffinée des années 30 avec cette demeure majestueuse à l'architecture néo-classique. Ses colonnes imposantes et son balcon enveloppant vous accueillent dans un univers empreint de charme et de prestige.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.

Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.

Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040

Addenda

Plongez dans l'ambiance raffinée des années 30 avec cette demeure majestueuse à l'architecture néo-classique. Ses colonnes imposantes et son balcon enveloppant vous accueillent dans un univers empreint de charme et de prestige.

Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.

Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.

Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.

Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040

Dimensions

36.2 P X 30.1 P

Année de construction

1930

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

36.2 P X 30.1 P

Année de construction

1930

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Autre, Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

7738.17 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Superficie du terrain

7738.17 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.7x6.2 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC3.2x2.1 PBois
Salon1er niveau/RDC21.3x14.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x13.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.1x17.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC3.5x2.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.4x16.1 PBois
Salle de bains2ième étage8.7x6.9 PCéramique
Autre2ième étage3.3x2.0 PBois
Autre2ième étage3.11x5.9 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x4.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage8.10x10.6 PBois
Autre2ième étage2.6x4.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.5x14.5 PBois
Autre2ième étage2.5x3 PBois
Autre2ième étage2.0x6.7 PBois
Autre2ième étage6.9x10.6 PBois
Salle familialeSous-sol20.4x14.4 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol16.1x11.11 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.7x7.7 PPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol4.7x11.11 PBéton
AutreSous-sol3.9x2.8 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC23.4x8.9 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC19.4x10.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4.5x9.3 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC4.10x3.0 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.7x6.2 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC3.2x2.1 PBois
Salon1er niveau/RDC21.3x14.8 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x13.0 PBois
Cuisine1er niveau/RDC13.1x17.2 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC3.5x2.11 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage17.4x16.1 PBois
Salle de bains2ième étage8.7x6.9 PCéramique
Autre2ième étage3.3x2.0 PBois
Autre2ième étage3.11x5.9 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x4.5 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage8.10x10.6 PBois
Autre2ième étage2.6x4.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.5x14.5 PBois
Autre2ième étage2.5x3 PBois
Autre2ième étage2.0x6.7 PBois
Autre2ième étage6.9x10.6 PBois
Salle familialeSous-sol20.4x14.4 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol16.1x11.11 PPlancher flottant
RangementSous-sol8.7x7.7 PPlancher flottant
Cave/ chambre froideSous-sol4.7x11.11 PBéton
AutreSous-sol3.9x2.8 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC23.4x8.9 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC19.4x10.8 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC4.5x9.3 PCéramique
Rangement1er niveau/RDC4.10x3.0 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée

Foyers-poêles

Autre, Foyer au bois

Garage

Détaché

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée

Foyers-poêles

Autre, Foyer au bois

Garage

Détaché

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Martine Charest Mahadéo

4387254040

mcm@martineavoscles.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

323 500 $

Évaluation du bâtiment

409 100 $

Total

732 600 $

Taxes

Municipales ((2024))

5 343 $

Scolaires (2023)

573 $

Total

5 916 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les rideaux dans la chambre principale (grande fenêtre) et ceux du salon. Les électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle , laveuse et sécheuse) Les électroménagers dans la maison d'invité. ( Lave-vaisselle, four et plaque seulement) La Piscine et ses Accessoires

Exclusions:

Petit réfrigérateur dans la maison d'invité.