960 000$
Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5560 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1G 1B5
Rareté architecturale des années 30, joyau néo-classique à saisir. Cette demeure d'exception, témoin d'un raffinement intemporel, vous plongera dans l'élégance insouciante d'une époque révolue. Luxueux atours, cachet inégalé et charme suranné n'attendent que vous, sur les rives bucoliques de la Rivière des Prairies. Une opportunité unique de vous offrir un écrin d'antan, où le prestige rencontre la quiétude. Laissez-vous séduire...
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 3 Salle de bain 1 Salle d'eauPlongez dans l'ambiance raffinée des années 30 avec cette demeure majestueuse à l'architecture néo-classique. Ses colonnes imposantes et son balcon enveloppant vous accueillent dans un univers empreint de charme et de prestige.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.
Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.
Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040
Addenda
Plongez dans l'ambiance raffinée des années 30 avec cette demeure majestueuse à l'architecture néo-classique. Ses colonnes imposantes et son balcon enveloppant vous accueillent dans un univers empreint de charme et de prestige.
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, cette maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre des espaces généreux et chaleureux. La chambre des maîtres, véritable havre de quiétude, dispose d'un foyer au bois pour des moments romantiques inoubliables et d'une salle de bain attenante pour un confort absolu.
Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec son foyer en pierre vous invitera à vous détendre en famille dans une atmosphère des plus accueillantes. Laissez-vous tenter par l'immense piscine creusée et sa chute d'eau enchanteresse pour des étés inoubliables.
Située en bordure de la rivière des Prairies, cette propriété vous offrira de magnifiques balades le long de l'eau, à quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal. Pour vos invités, profitez d'une maison d'amis entièrement équipée avec chambre en mezzanine ainsi qu'un salon, cuisine et salle de bain.
Cette demeure de rêve, possédant aussi un garage , est un véritable joyau à ne pas manquer. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique! 438.725.4040
Dimensions
36.2 P X 30.1 P
Année de construction
1930
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
36.2 P X 30.1 P
Année de construction
1930
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Autre, Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
7738.17 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7738.17 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x6.2 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.2x2.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.3x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x17.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x2.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4x16.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x6.9 P | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 3.3x2.0 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 3.11x5.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.6 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.6x4.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x14.5 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.5x3 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.0x6.7 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 6.9x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.7x7.7 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.7x11.11 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 3.9x2.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.5x9.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x3.0 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x6.2 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.2x2.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.3x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x13.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.1x17.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.5x2.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4x16.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x6.9 P | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 3.3x2.0 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 3.11x5.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x10.6 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.6x4.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x14.5 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.5x3 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 2.0x6.7 P | Bois |
| Autre | 2ième étage | 6.9x10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.4x14.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.7x7.7 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.7x11.11 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 3.9x2.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23.4x8.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.5x9.3 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x3.0 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Foyers-poêles
Autre, Foyer au bois
Garage
Détaché
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Foyers-poêles
Autre, Foyer au bois
Garage
Détaché
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
323 500 $
Évaluation du bâtiment
409 100 $
Total
732 600 $
Taxes
Municipales ((2024))
5 343 $
Scolaires (2023)
573 $
Total
5 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Les rideaux dans la chambre principale (grande fenêtre) et ceux du salon. Les électroménagers (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle , laveuse et sécheuse) Les électroménagers dans la maison d'invité. ( Lave-vaisselle, four et plaque seulement) La Piscine et ses AccessoiresExclusions:
Petit réfrigérateur dans la maison d'invité.