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690 000$ +TPS/TVQ

MLS: 25537959

Duplex à vendre - Sorel-Tracy

60 Rue Bertrand, Sorel-Tracy, J3L 0J3

Sorel

Cottage haut de gamme à construire offrant espace, élégance et polyvalence. Résidence principale comprenant 4 chambres à coucher et un garage intégré. Possibilité d'ajouter un logement accessoire avec entrée indépendante, idéal pour intergénération ou revenu locatif. Plusieurs terrains disponibles et possibilité de personnaliser matériaux et finitions. Une occasion unique de créer une propriété neuve alliant confort, espace et potentiel de revenu dans le projet ORIGIN.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Garantie GCR, terrain, raccordements, comptoirs de cuisine en stratifié.

Exclusions:

aménagement paysager, goutière, asphaltage ou le pavage de l'entrée, crépie sauf stipulation contraire au contrat préliminaire.

Projet ORIGIN -- Modèle SUMMIT avec logement accessoire
Découvrez le modèle SUMMIT, une résidence spacieuse et élégante offerte dans le projet résidentiel Origin, conçue pour les familles recherchant confort, qualité et flexibilité.

Cette propriété propose un cottage moderne avec garage intégré et la possibilité d'ajouter un logement accessoire, permettant de combiner habitation principale et espace indépendant.
Résidence principale

*Cottage moderne et spacieux
*4 chambres à coucher
*1 salle de bain complète
*1 salle d'eau
*Garage intégré
*Aires de vie lumineuses et conviviales

Logement accessoire

*Entrée indépendante
*Possibilité de logement de type 4½
*Cuisine et espace de vie
*Salle de bain complète
*Idéal pour intergénération ou revenu locatif

Cette configuration permet plusieurs options :

*projet intergénérationnel
*logement pour un membre de la famille
*revenu locatif
*espace de vie flexible selon les besoins

Comme pour les autres propriétés du projet ORIGIN, plusieurs terrains de différentes dimensions sont disponibles. Le prix final peut varier selon le terrain choisi et les options sélectionnées.

Les acheteurs peuvent également personnaliser certains matériaux et finitions intérieures grâce aux forfaits proposés par l'entrepreneur. Des options supplémentaires peuvent être ajoutées selon les préférences de l'acheteur.

Le prix indiqué correspond au modèle de base avec matériaux standards . Des suppléments peuvent s'appliquer selon les choix de matériaux, les modifications aux plans, les options ajoutées ou le terrain sélectionné.

Veuillez consulter les spécifications détaillées de la fiche pour connaître les inclusions.

Points forts du projet

*Garantie maison neuve GCR (5 ans)
*Construction de qualité par Construction Blain
*Garage intégré
*Possibilité de logement accessoire
*Idéal pour intergénération ou revenu locatif
*Plusieurs terrains disponibles
*Secteur familial recherché
*Proximité des parcs, écoles, services et axes routiers

Les plans demeurent assujettis à l'approbation municipale.

Une occasion unique de construire une propriété neuve spacieuse offrant confort et flexibilité dans le projet ORIGIN.

Contactez-moi pour découvrir les modèles disponibles, les terrains et toutes les possibilités offertes dans le projet ORIGIN.

Adresse civique et nom de rue à être attribués par la municipalité. Propriété identifiée au cadastre par le lot 6 602 078

Addenda

Projet ORIGIN -- Modèle SUMMIT avec logement accessoire
Découvrez le modèle SUMMIT, une résidence spacieuse et élégante offerte dans le projet résidentiel Origin, conçue pour les familles recherchant confort, qualité et flexibilité.

Cette propriété propose un cottage moderne avec garage intégré et la possibilité d'ajouter un logement accessoire, permettant de combiner habitation principale et espace indépendant.
Résidence principale

*Cottage moderne et spacieux
*4 chambres à coucher
*1 salle de bain complète
*1 salle d'eau
*Garage intégré
*Aires de vie lumineuses et conviviales

Logement accessoire

*Entrée indépendante
*Possibilité de logement de type 4½
*Cuisine et espace de vie
*Salle de bain complète
*Idéal pour intergénération ou revenu locatif

Cette configuration permet plusieurs options :

*projet intergénérationnel
*logement pour un membre de la famille
*revenu locatif
*espace de vie flexible selon les besoins

Comme pour les autres propriétés du projet ORIGIN, plusieurs terrains de différentes dimensions sont disponibles. Le prix final peut varier selon le terrain choisi et les options sélectionnées.

Les acheteurs peuvent également personnaliser certains matériaux et finitions intérieures grâce aux forfaits proposés par l'entrepreneur. Des options supplémentaires peuvent être ajoutées selon les préférences de l'acheteur.

Le prix indiqué correspond au modèle de base avec matériaux standards . Des suppléments peuvent s'appliquer selon les choix de matériaux, les modifications aux plans, les options ajoutées ou le terrain sélectionné.

Veuillez consulter les spécifications détaillées de la fiche pour connaître les inclusions.

Points forts du projet

*Garantie maison neuve GCR (5 ans)
*Construction de qualité par Construction Blain
*Garage intégré
*Possibilité de logement accessoire
*Idéal pour intergénération ou revenu locatif
*Plusieurs terrains disponibles
*Secteur familial recherché
*Proximité des parcs, écoles, services et axes routiers

Les plans demeurent assujettis à l'approbation municipale.

Une occasion unique de construire une propriété neuve spacieuse offrant confort et flexibilité dans le projet ORIGIN.

Contactez-moi pour découvrir les modèles disponibles, les terrains et toutes les possibilités offertes dans le projet ORIGIN.

Adresse civique et nom de rue à être attribués par la municipalité. Propriété identifiée au cadastre par le lot 6 602 078

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

CanExel, Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

N.D.

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

CanExel, Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

57.3 M X 61.25 M

Superficie du terrain

1233.2 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

57.3 M X 61.25 M

Superficie du terrain

1233.2 MC

Allée

Non pavée

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.0x9.3 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.8x14.11 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9.6x13.0 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.0x5.0 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x13.0 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x5.0 PCéramique
Salle familiale2ième étage13.4x17.0 PPlancher flottant
Rangement2ième étage4.0x4.5 PPlancher flottant
Salle de lavage2ième étage9.0x5.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.0x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.0x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.3x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.8x9.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.6x10.2 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.0x9.3 PPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC11.8x14.11 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC9.6x13.0 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC5.0x5.0 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x13.0 PPlancher flottant
Salle d'eau1er niveau/RDC5.0x5.0 PCéramique
Salle familiale2ième étage13.4x17.0 PPlancher flottant
Rangement2ième étage4.0x4.5 PPlancher flottant
Salle de lavage2ième étage9.0x5.4 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage10.0x10.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage11.0x11.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage9.3x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.8x9.0 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage7.6x10.2 PPlancher flottant

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

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Détails financiers

Aucun détail

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

45 000 $

Total

45 000 $